В Щеглово четыре семьи получили квартиры по программе переселения из аварийного жилья
Четыре семьи в поселке Щеглово переехали из аварийных бараков в современную и комфортную многоэтажку. Таким образом в среду во Всеволожском районе был дан старт реализации новой программы комплексного развития территорий (КРТ). В областном правительстве уверены: механизм поможет жителям ветхого жилья получить заветные и долгожданные квартиры.
…До торжественной части – церемонии вручения ключей новосёлам – представители компании-застройщика наводили порядок вокруг новой многоэтажки и терпеливо ждали гостей. На улице постепенно скапливался народ. Тем временем, увидев десант журналистов и фотокорреспондентов, с детской площадки к стенду-плану будущего развития посёлка Щеглово, ничуть не смущаясь, подбежала ребятня. Охотно и без лишнего волнения малыши позировали перед камерами, не лезли за словом в карман, отвечая на серьезные вопросы прессы.
– Скоро всё расскажем и покажем, – на ходу, ещё до приезда гостей и новосёлов, говорит генеральный директор компании-застройщика Кирилл Рудаков. – Сегодня вручаем ключи от трех двухкомнатных и одной трехкомнатной квартиры. Но это только начало, реализация лишь первого этапа проекта. Планов – громадьё, всего в рамках программы – расселение 59 квартир, это более двух тысяч квадратных метров жилья. В течение восьми лет новое жилье от застройщика получат 170 человек. Отмечу, что данный дом мы построили быстро – за восемь месяцев. Возведено здание по панельно-монолитной технологии. Только пришлось по-новому подойти к планировочным технологиям и архитектуре. На самом деле хочется отметить, что нам удалось наладить продуктивную работу со строительным блоком областного правительства, администрациями Всеволожского района и Щегловского поселения. Отсюда и результат – успешный договор о комплексном развитии территорий.
Как признается генеральный директор, в рамках программы застройщик намерен очистить поселок от старого и аварийного жилищного фонда. Рядом с новыми домами предусмотрено построить школу, детский сад, поликлинику, автостоянки, а также пешеходный бульвар и парк. Разработан эскизный проект пешеходной зоны – бульвара вдоль ул. Центральной – и проект парка, входящего в состав объекта культурного наследия – ансамбля «Усадьба Медемов Щеглово». Здесь обустроят аллею, которая увековечит героизм защитников Родины во время Великой Отечественной войны, и площадки для игровых видов спорта.
«Жильё в такой новостройке обойдётся в 115–120 тысяч рублей за один квадратный метр. Помимо Щеглово, во Всеволожском районе дан старт строительству в Сертолово, где на кону реализация масштабного проекта на 85 тысяч квадратных метров», – отметил Кирилл Рудаков.
– С новосельем! – вручая ключи, сказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский. – По мере развития квартала и строительства новых домов в Щеглово не должно остаться аварийных бараков. Территория заживёт новой жизнью. Я надеюсь, опыт нашего партнера станет показательным и застройщики активнее будут заключать договора КРТ, что позволит ускорить реализацию планов по ликвидации аварийного фонда и качественнее подходить к планированию жилых районов.
– Этого момента мы ждали более двадцати лет, – говорит счастливая обладательница заветных ключей от трехкомнатной квартиры Анна Ивановна Шкулий. – Жили тут недалеко, в аварийной квартире по адресу: поселок Щеглово, дом 33, сейчас переехали в дом 42. Какой он красивый, современный, слов нет, чтобы описать впечатления. Очень рада, что мои внуки будут теперь жить в комфортной квартире. Огромная благодарность администрации нашего посёлка. Это счастье – жить в таких хороших условиях.
– Вы знаете, очень приятно, когда областное правительство и местные власти так внимательно относятся к проблеме расселения аварийного жилья, – говорили и другие обладатели новых квартир. – Трудно скрыть радость! Признаёмся, начали отчаиваться. И вот такой подарок!
– Расселение аварийного жилья – событие, безусловно, радостное, – написал на своей страничке в социальной сети «ВКонтакте» глава администрации Всеволожского района Андрей Низовский. – Параллельно застройщик презентовал новый жилищный комплекс, построенный по договору о комплексном развитии территории. Теперь целый квартал посёлка ждет преображение!
Решение о создании зоны комплексного развития территорий принято администрацией Щегловского поселения в сентябре 2022 года. В настоящее время ведётся разработка проектной документации на строительство многоквартирного жилого дома на соседнем земельном участке. Это позволит полностью расселить аварийные дома: 15, 32, 31, 30, 37 и частично 43.
Ирэн ОВСЕПЯН
Фото автора