Капремонт во Всеволожске: нужно просто работать
Масштабный капитальный ремонт и замена лифтов в многоквартирных домах сегодня – одна из основных задач комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области. На недавней видеоконференции чиновники подробно рассказали о реализуемых в этой сфере программах. О том, как обстоят дела с капремонтом во Всеволожске, мы спросили у заместителя начальника управления жилищно-коммунального хозяйства города, дорог и благоустройства МО «Всеволожский муниципальный район» Дениса Ворончихина.
– Судя по видеоконференции, во многих районах вопрос капремонта и замены лифтов набил оскомину. А как обстоят дела у нас, во Всеволожске?
– Могу сказать, что нерешенных вопросов во Всеволожске нет. Перечень работ мы реализуем согласно графику. В данный момент близится к концу краткосрочная программа по капремонту на 2016 год.
– Чиновники из комитета не раз говорили о том, что некоторые нерадивые подрядчики не спешат исправлять ляпы. При проведении капремонта могут и жильцов затопить, и кровлю не починить… Возникают ли подобные ситуации у нас?
– Проблемы у всех одинаковые. Был случай, когда в ходе ремонта кровли подрядчики залили полдома. Естественно, что это вызывает возмущение жильцов. В таких случаях подрядные организации либо ремонтируют свои ляпы, либо выплачивают компенсацию. Иногда дело доходит и до экспертизы нанесённого ущерба. Но мы не подписываем акт приёма работ до тех пор, пока спорные вопросы не отрегулированы. Жильцы должны быть довольны капремонтом.
– Много во Всеволожске нечистоплотных подрядчиков, которыми жильцы оказались недовольны?
– Нет. У нас всего один проблемный дом. Да и то, проблему скоро урегулируют.
– А в программу капремонта попадают деревянные дома?
– В краткосрочной программе по капремонту работы проводились в панельных и кирпичных домах.
– В рамках программы предусмотрена также замена лифтов…
– Проблем в этой сфере предостаточно. Особенно в многоквартирных домах. В рамках областной программы предусмотрена замена 20 лифтов.
– Скажите, какой у нас жилой фонд – изношенный или не очень?
– Ответ прост: жилой фонд всегда нуждается в ремонте. Он как живой организм, который постоянно надо восстанавливать. Ну, а для того, чтобы в ЖКХ района все было нормально, нужно просто работать.
Беседовала Ирэн ОВСЕПЯН
Тем временем в Государственной Думе хотят освободить жильцов ветхого фонда от платы за капремонт. Соответствующий законопроект опубликован на сайте. Законопроект призван устранить несправедливость, которая возникает, когда принимается решение о включении многоэтажки в фонд ветхого жилья, с последующим внесением в реестр аварийного жилфонда. Пока отсутствие правовой нормы, определяющей основания и порядок признания многоквартирного дома ветхим, делает невозможным отказ от платы за капремонт.
Отметим, что региональная программа по капитальному ремонту в Ленинградской области рассчитана на 30 лет, в нее включены 12 208 домов по всей области. В перечень работ входят: ремонт внутридомовых инженерных систем, сетей теплоснабжения, холодного снабжения, крыши, фасадов и т.д.
Помимо этого, в Ленинградской области в ускоренном режиме заменят лифты. Программа реализуется специальной комиссией при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. До конца нынешнего года Фонд капитального строительства Ленинградской области планирует провести проектно-изыскательные работы по замене лифтового оборудования в многоквартирных жилых домах региона. За год в 173 домах заменят 398 лифтов. Строительно-монтажные работы будут включены в планы по капремонту на 2018 год.